Constituição, Direito e Processo na perspectiva Democrática
Murillo Gutier | murillo@gutier.adv.br
本文分析了第14.711/2023号法律，即巴西的担保法律框架（Marco Legal das Garantias）。该法律重新整理了信贷处理的规则，并为债权人开辟了无须完全依赖司法机关即可追回欠款的庭外途径。本研究考察了担保规则的完善（不动产信托让与、抵押、担保代理人）、庭外执行程序（催告、所有权归并、拍卖）、对债务人的保护（优先权、余款、剩余债务），以及债权人竞合和拒付证书出具前的协商解决方案。此外，还系统化阐释了扩大的公证职能以及最高联邦法院（STF）关于庭外执行程序合宪性的判例。
关键词：担保法律框架。第14.711/2023号法律。信托让与。抵押。庭外执行。债权人保护。债务人保护。执行程序。担保代理人。公证职能。最高联邦法院判例。
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Este artigo analisa a Lei nº 14.711/2023, conhecida como Marco Legal das Garantias. A norma reorganiza as regras sobre tratamento do crédito e cria caminhos extrajudiciais para que o credor recupere o que lhe é devido, sem depender exclusivamente do Poder Judiciário. O estudo examina o aperfeiçoamento das regras de garantia (alienação fiduciária de imóvel, hipoteca, agente de garantia), a excussão extrajudicial (intimação, consolidação, leilão), as proteções ao devedor (direito de preferência, sobra, dívida residual), bem como o concurso de credores e a solução negocial prévia ao protesto. Complementarmente, são sistematizadas as atribuições notariais ampliadas e os precedentes do STF sobre a constitucionalidade dos procedimentos extrajudiciais de execução.
Palavras-chave: Marco Legal das Garantias. Lei nº 14.711/2023. Alienação fiduciária. Hipoteca. Excussão extrajudicial. Proteção do credor. Proteção do devedor. Procedimento de execução. Agente de garantia. Atribuições notariais. Precedentes do STF.
MARCO LEGAL DAS GARANTIAS - Sistematização da Lei nº 14.711/2023 - Murillo Gutier (3 downloads )
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This article analyzes Law No. 14,711/2023, known as the Legal Framework for Guarantees (Marco Legal das Garantias) in Brazil. The statute reorganizes the rules on the treatment of credit and creates out-of-court paths for creditors to recover what is owed to them, without depending exclusively on the Judiciary. The study examines the improvement of guarantee rules (fiduciary alienation of real estate, mortgage, guarantee agent), out-of-court foreclosure (summons, consolidation, auction), debtor protections (right of preference, surplus, residual debt) as well as the competition of creditors and the prior negotiated settlement before protest. Additionally, the expanded notarial powers and the STF precedents on out-of-court enforcement procedures are systematized.
Keywords: Marco Legal das Garantias. Law No. 14,711/2023. Fiduciary alienation. Mortgage. Out-of-court foreclosure. Creditor protection. Debtor protection. Enforcement procedure. Guarantee agent. Notarial powers. STF precedents.
THE LEGAL FRAMEWORK FOR GUARANTEES IN BRAZIL - Murillo Gutier (3 downloads )
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Cet article analyse la loi nº 14.711/2023, connue sous le nom de cadre juridique des garanties (Marco Legal das Garantias) au Brésil. La loi réorganise les règles relatives au traitement du crédit et crée des voies extrajudiciaires permettant au créancier de recouvrer ce qui lui est dû, sans dépendre exclusivement du pouvoir judiciaire. L’étude examine l’amélioration des règles relatives aux garanties (aliénation fiduciaire, hypothèque, agent de garantie), la réalisation extrajudiciaire (sommation, consolidation, vente aux enchères), la protection du débiteur (droit de préférence, surplus, dette résiduelle) ainsi que le concours de créanciers et la solution négociée préalable au protêt. En complément, les attributions notariales élargies et les précédents du STF relatifs aux procédures extrajudiciaires sont systématisés.
Mots-clés : Marco Legal das Garantias. Loi nº 14.711/2023. Aliénation fiduciaire. Hypothèque. Réalisation extrajudiciaire. Protection du créancier. Protection du débiteur. Procédure d’exécution. Agent de garantie. Attributions notariales. Précédents du STF.
LE CADRE JURIDIQUE DES GARANTIES AU BRÉSIL - Murillo Gutier (1 download )
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Dieser Artikel analysiert das Gesetz Nr. 14.711/2023, bekannt als der gesetzliche Rahmen für Sicherheiten (Marco Legal das Garantias) in Brasilien. Das Gesetz ordnet die Regeln zur Behandlung von Krediten neu und schafft außergerichtliche Wege, damit Gläubiger das ihnen Geschuldete zurückerlangen können, ohne ausschließlich von der Justiz abhängig zu sein. Die Studie untersucht die Verbesserung der Sicherheitenregeln (Sicherungsübereignung von Immobilien, Hypothek, Sicherheitenagent), die außergerichtliche Verwertung (Zustellung, Konsolidierung, Versteigerung), den Schutz des Schuldners (Vorkaufsrecht, Überschuss, Restschuld) sowie den Gläubigerwettbewerb und die vorgerichtliche einvernehmliche Lösung. Ergänzend werden die erweiterten notariellen Befugnisse und die Präzedenzfälle des STF zu den außergerichtlichen Vollstreckungsverfahren systematisiert.
Schlüsselwörter: Marco Legal das Garantias. Gesetz Nr. 14.711/2023. Sicherungsübereignung. Hypothek. Außergerichtliche Verwertung. Gläubigerschutz. Schuldnerschutz. Vollstreckungsverfahren. Sicherheitenagent. Notarielle Befugnisse. STF-Präzedenzfälle.
DER RECHTSRAHMEN FÜR GARANTIEN IN BRASILIEN - Murillo Gutier (3 downloads )